发布时间:2022-03-09
房产纠纷是我们所有人都有可能遇到的常见纠纷之一，但是很多没有经验的人并不知道如何处理，因此在纠纷诉讼过程中往往很迷茫，今天房地产律师就来给大家说说房产纠纷诉讼应注意哪些问题，希望能够对大家有所帮助。
首先，根据“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交、开发商提供的房屋质量，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
其次，如当事人对法院判决不服，可在收到之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
其三，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年内提出，以免丧失诉讼权利。
实践中房产纠纷并不少见，有因为买卖发生的纠纷，也有因为确认权利归属发生的纠纷，而不同的纠纷发生就需要有一定的证据证明自己的主张，具体哪些可以成为证据又该如何收集这方面的证据，最好问问专业的律师，也可以请律师帮忙采证，从而最大程度的维护您的合法权益。